不動産投資をする前に、「もし自分が病気などで住宅ローンを支払えなくなった場合、遺族に支払義務が生じるのでは…」と心配になり、なかなか不動産投資に踏み出すことができないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
東京日商エステムは、安定した資産運用として不動産投資としてのマンション経営を提案しています。
東京日商エステムが提案するマンション経営のメリットとして「生命保険代わりになる」点を上げています。不動産投資が「生命保険代わりになる」とはどういうことなのでしょうか。詳しくみてみることにしましょう。

■団体信用生命保険とは？
東京日商エステムは不動産投資としてマンション経営を行うメリットの一つとして「生命保険代わりになる」点を、東京日商エステムのサイトで紹介しています。
まずは、生命保険代わりになると東京日商エステムが紹介している「団体信用生命保険」とはどういう保険なのか探ってみることにしましょう。
「団体信用生命保険」とは、住宅ローン債務者が死亡したり、高度の障害になってしまったりしたときに、住宅ローンの残金を保険会社が金融機関に支払って住宅ローンを清算することを保障した保険になります。
この保険に加入することで、住宅ローンの残金の支払い義務が遺族や親族に継承されることはありません。遺族や親族には購入した不動産物件を残すことができます。

■団体信用生命保険の保障範囲
マンション経営のメリットとして東京日商エステムが紹介している「団体信用生命保険」が「生命保険代わりになる」という点について詳しく確認してみることにしましょう。
「団体信用生命保険」でカバーされる保障範囲は、基本的には死亡・高度障害状態になったケースを対象としています。そのため、病気やケガに対する保障は対象となっていません。
けれども、最近では特約保障として三大疾病や、七大疾病等の保障をつけることができる団体信用生命保険も増えて来ています。
また、病気やケガが長引いてしまったことを想定して「住宅ローンサポート保険」への加入を検討してみても良いかもしれません。

東京日商エステムが紹介しているように、「団体信用生命保険」が「生命保険代わりになる」ためには、保障内容について事前に確認することが必要になりそうです。
電話でも受け付けている無料の個別相談会で保証内容について相談することもできるので、そちらを利用してみてはいかがでしょうか。